Inmobiliaria Fernando Uribe

Tags: Agência Imobiliária,

• Fran.

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  08/08/2022 à 20:54

  (Traduzido pelo Google) Um tratamento excepcional e profissional recebido. Esclareceram todas as minhas dúvidas e me ajudaram em tudo que estava em suas mãos. Recomendo esta imobiliária a todos. (Original) Un trato recibido excepcional y profesional. Aclararon todas mis dudas y me ayudaron en todo lo que estaban en sus manos. Le recomiendo a todo el mundo esta inmobiliaria.
• Maria.a

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  24/07/2019 à 14:17

  (Traduzido pelo Google) Eu visito uma casa com eles. Eu gosto, mas como você precisa fazer uma reforma abrangente, faço uma oferta mais do que considerável. Ele hesita um pouco, mas me diz que o dono da casa não está disposto a baixar o preço, então nem se dá ao trabalho de ligar para ele na minha frente para propor. Continue com o profissionalismo, tenho certeza que vai vender muito. (Original) Visito con ellos una vivienda. Me gusta, pero como hay que hacer reforma integral, le hago una oferta más que considerable. Por un momento duda, pero me dice que el dueño de la vivienda no está dispuesto a bajar el precio asique ni se molesta en llamarle por teléfono delante mío para proponérselo. Sigan así de profesionales, que seguro que venderán mucho.
• ThetenthmamOTIK.

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  07/05/2019 à 05:32

  (Traduzido pelo Google) Não convence. Eles querem vender um produto para você (aluguel). Eles dizem para você pagar 3 vezes, pois você vai assumir a taxa que eles supostamente guardam pelos esforços (que o proprietário paga, por que quem vai alugar tem que pagar?) Não funciona para mim porque é a regra geral nesta área e em todo o país. Os políticos estão pensando em fazer uma lei para exigir que essa taxa seja assumida pelo proprietário. Depois diz-te que tens de assumir uma espécie de imposto ao Tesouro pela habitação de 130€? Que o dono da casa o assuma. Porque o locatário também tem que arcar com esse custo. Já querem fazer tudo pagar. Cheira a querer tirar vantagem de pessoas como até agora. Então eles estão alugando uma casa para você sem especificar o certificado de energia da casa (outra obrigação do proprietário). Não é o mesmo alugar uma casa com certificação energética E do que uma com A. Vamos lá, eles definem o preço com base no que eles ou o proprietário querem em vez de agirem segundo critérios como economia de energia na casa, € m2, etc . Se você entrar em portais, verá a pequena mensagem usual "Certificação energética em processo". Melhor procurar flats de graça do que isso até mudar, vai ser um golpe. (Original) No convence. Te quieren vender un producto (alquiler). Te dicen que abones 3 cuotas ya que vas a asumir la cuota que supuestamente se quedan ellos por las gestiones (que la pague el propietario, ¿por que ha de pagarla el que va a alquilar?) No me vale con que es la norma general en esta zona y en todo el país. Los politicos están pensando sacar una ley para exigir que dicha cuota la asuma el propietario. Luego te cuenta que has asumir una especie de ¿impuesto a Hacienda por vivienda de 130€? Que la asuma el propietario de la vivienda. Porque también tiene que asumir el arrendatario ese costo. Ya quieren hacer que se pague todo. Me huele a querer aprovecharse cómo hasta ahora de la gente. Luego te están alquilando una vivienda sin especificarte el certificado energético de la vivienda (otra obligación del propietario). No es lo mismo alquilar una vivienda con certificación energetica E que uno con A. Vamos que el precio lo ponen en base a lo que les da la gana a ellos o al propietario en lugar de actuar bajo criterios como ahorro energético de la vivienda, € m2, etc. Si te metes en portales ves el mensajito de siempre "Certificación energetica en tramitacion". Mejor buscar pisos por libres que esto hasta que no cambie va a ser un sablazo.

  Resposta do proprietário :
  (Traduzido pelo Google) Esta Imobiliária procura cumprir a legislação o mais estritamente possível, pelo que esclarece o seguinte: A atual Lei do Arrendamento Urbano indica, relativamente às três “quotas” que refere, o seguinte: - Uma caução mensal que o proprietário deve depositar junto do Governo Basco (artigo 36.º n.º 1). - A segunda corresponde ao adiantamento da mensalidade correspondente ao mês em curso (art.º 17.º). - E a terceira, a mensalidade cobrada pela Imobiliária pela gestão do arrendamento (artigo 20.º n.º 1), conforme acordo com o inquilino e como é habitual nesta zona e na maior parte do país. Por outro lado, o imposto a aplicar é o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) aprovado na PORTARIA FORAL 1/2011, de 24 de março, do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados (BOB de 31 de março), que, em sua arte. 14 impostos sobre arrendamentos. E, por último, dizer-lhe que a obtenção e entrega do Certificado de Eficiência Energética é uma obrigação do imóvel (que é quem deve pagar o seu custo). Em nenhum caso e a nenhum cliente esta Imobiliária exigiu o pagamento dos mesmos. Acho conveniente estar devidamente informado antes de publicar críticas como as que você faz. (Original) Esta Agencia Inmobiliaria trata de cumplir las leyes lo más estrictamente posible, por ello aclarar lo siguiente: La Ley de Arrendamientos Urbanos vigente indica, en relación a las tres “cuotas” que comentas, lo siguiente: - Una mensualidad de fianza que el propietario debe depositar en el Gobierno Vasco (artículo 36 apartado 1). - La segunda corresponde al pago adelantado de la mensualidad correspondiente al mes en curso (Art. 17). - Y la tercera, la mensualidad que cobra la Agencia Inmobiliaria por la gestión de arrendamiento (artículo 20 apartado 1), según pacto con el inquilino y como es costumbre en esta zona y en la mayor parte del país. Por otro lado, el impuesto a aplicar es el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales (ITP) aprobado en la NORMA FORAL 1/2011, de 24 de marzo, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (BOB 31 Marzo), el cual, en su art. 14 grava los arrendamientos. Y por último, indicarte que la obtención y entrega del Certificado de Eficiencia Energética es una obligación de la propiedad (que es quien debe pagar su costo). En ningún caso y a ningún cliente esta Agencia Inmobiliaria le ha exigido el pago del mismo. Creo que es conveniente informarse debidamente antes de publicar críticas como las que realizas.
• Sonia.o

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  01/07/2021 à 06:31

  (Traduzido pelo Google) O agente que nos mostrou o apartamento não fazia ideia do imóvel..... Mandaram-no mostrar-nos o apartamento, nada mais..... (Original) El agente que nos enseñó el piso, no tenía ni idea sobre el inmueble..... Le mandaron a enseñarnos el piso, nada más.....
• Manuel.u

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  18/03/2021 à 11:32

  (Traduzido pelo Google) Um lugar para encontrar a casa dos seus sonhos e poder ser tratado com profissionalismo e encontrar soluções reais para tornar esse sonho realidade. (Original) Lugar para encontrar la casa de tu sueños y poder ser tratado con profesionalidad y encontrar soluciones reales para llevar ese sueño a la realidad.
• angel.a

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  31/12/2020 à 12:14

  (Traduzido pelo Google) Bom tratamento, bom resultado e muita responsabilidade da sua parte (Original) Buen trato buen resultado y gran responsabilidad por su parte
• Bittor.t

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  07/07/2019 à 05:37

  (Traduzido pelo Google) muito bom serviço (Original) Muy buen servicio